אבני הייסוד באמנת השירות של Yakel כוללים הספקת הליך רכישה פשוט, קל
להבנה, ושקוף ללקוחותיה.

מאחר ואחרינו עסקאות מוצלחות רבות, אנו מודעים וערים לצרכים הספציפיים
של הקהל הישראלי ובתוך כך, לרגישות וללבטים המלווים רכישת נכס בחו"ל.
לפיכך, על מנת לפשט את תהליך הרכישה הכנסנו לסטנדרטיזציה את אבני
הדרך בתהליך הרכישה על מנת שיפשטו את התהליך וימנעו עמימות מבחינת
הרוכש. הליך רכישה זה מתאים לכלל העסקאות ומיושם הלכה למעשה בפועל
תקופה ארוכה בהצלחה רבה.

תהליך הרכישה, המתואר בדיאגרמה בהמשך, הינו הליך פשוט ומורכב
מחמישה שלבים. במהלך השלבים הללו תקבל מאיתנו עדכון שוטף לגבי
הסטאטוס של הליך רכישת הנכס. העדכון נעשה באופן שקוף וברור על מנת
שתוכל להרגיש קרוב לנכס ולתהליך, ולפנות אלינו במידה וברשותכם שאלות או
בקשות ספציפיות.

לאחר השלמת רכישת הנכס וקבלת החזקה אנו נתחיל לנהל עבורך את הנכס
לשביעות רצונך, כמפורט להלן.

הליך הרכישה מפורט בדיאגרמה שלהלן:

שלב 1
• בשלב זה עלייך לשלוח צילום דרכון וצילום חשבון ארנונה או חשמל.
• מאיתנו תקבל באמצעות המייל מכתב המציין כי אנו פועלים עבורך על מנת לבצע את
הרכישה, מכתב זה מציין כי בשלב זה עלייך להעביר 10% מכספי העסקה לעו"ד.
• מכתב שני הינו ישירות מהעו"ד המציין כי הוא קיבל את פרטייך ואת פרטי העסקה ופועל
בשמך על מנת לבצע את העסקה. הכספים שתשלח יוחזקו בחשבון נאמנות עבורך. מסמך
זה יישמש אותך עבור הצגתו לרשויות המס על מנת לקבל פטור מניכוי מס במקור בעת
העברת הכספים לרכישת הנכס.
• המסמך השלישי הינו מסמך לחתימה המסמיך אותנו לפעול לניהול הנכס.

שלב 2
• לאחר קבלת 10% מכספי העסקה אצל העו"ד תקבל אישור כי הכספים התקבלו אצל העו"ד
ומופקדים בחשבון נאמנות על שמך.
• כמו כן, יישלח אלייך דוגמא של הסכם שכירות.

שלב 3
• לאחר שהסתיימו כל הבדיקות על הנכס תקבל אישור כי הבדיקות הושלמו וכי לשם ביצוע
השלמת העסקה הינך מתבקש להעביר את יתרת ה 90% .
• שים לב, כי בשלב זה עלייך להיות מוכן עם האישור להעברת הכסף ממס ההכנסה.

שלב 4

• לאחר קבלת 90% מכספי העסקה מתקבלים אצל העו"ד תקבל אישור כי הכספים התקבלו
אצל העו"ד ומופקדים בחשבון נאמנות על שמך.
• כמו כן, תעודכן במועד שנקבע לשם השלמת העסקה.

שלב 5

• בשלב זה תעודכן כי העסקה נחתמה והושלמה בהצלחה וכי החזקה בנכס עברה לידי העו"ד
המטפל מטעמך.
• בתוך פרק זמן קצר נדאג לשלוח אלייך אישור מהטאבו המאשר כי הנכס נרשם על שמך
בסיומו של שלב 5 לאחר קבלת החזקה בנכס אנו נדאג להתחיל ולבצע
עבורך את ניהול הנכס כמפורט להלן: